Mettez votre bien en
gérance chez nous
La gestion locative, c'est quoi ?
Une fois le locataire dans les lieux, c'est l'ensemble des démarches de gestion courante du logement loué, à minima:
- percevoir les loyers et les charges,
- effectuer la révision annuelle du loyer et la régularisation des charges,
- délivrer les quittances de loyers aux locataires,
- effectuer les déclarations fiscales des revenus locatifs,
et selon le contrat qui nous lie:
- gestion des réparations et sinistres qui incombent au bailleur,
- gestion des impayés (relances, recouvrement, procédures judiciaires)
- gestion des congés locataire ou bailleur (préavis, état des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie...)
Enfin, le mandat de gestion peut aussi nous amener à:
- vous représenter en assemblée générale de copropriété,
- régler vos charges, impôts et services,
- souscrire les assurances relatives à votre bien (habitation, loyers impayés, dégradations par les locataires...)
Et la recherche de locataire, qui s'en occupe ?
La recherche de locataire se fait en amont du mandat de gestion.
Elle peut être effectuée par vos soins, en direct, ou confiée à notre service location.
La gestion locative, c'est fait pour qui ?
La gestion locative demande un vrai travail, des compétences techniques et juridiques et une grande organisation.
Dès lors que vous vivez loin du logement que vous louez, que vous êtes débordé, que vous ne souhaitez pas du tout vous en occuper ou que vous détenez un parc immobilier très important, la gestion locative déléguée devient une alternative interéssante pour vous.
Elle vous permettra d'assurer votre tranquillité dans la gestion courante, les problèmes techniques, les aspects juridiques et financiers.
