BOURG EN BRESSE

Nouvelle exclusivité à Bourg-en-Bresse ! Situé en plein centre-ville à côté de la préfecture, cet appartement de type T2 d'environ 60 m² au sol (40m² carrez), se trouve au 3e étage. D'une copropriété de six logements, offrant calme et intimité. L'Appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une agréable pièce de vie particulièrement lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir, le propriétaire remet à jour la salle de bain avant la vente. Le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Les plus : un jardin de 250m² commun à la copropriété et une cave de 6m². L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique, d'un interphone et d'une entrée sécurisée. Il est vendu libre de toute occupation. Concernant les espaces communs, la dernière AG a été faite en juillet 2025. Des travaux ont été votés et déjà payés par les copropriétaires. Aucun travaux ne sera à financer à votre arrivée. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MORGANE LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .