Pont-d'Ain

Exclusivité. T1 bis de caractère au coeur du Château de Pont-d'Ain. Au sein de la résidence du Château, sur la commune de Pont-d'Ain, découvrez ce ravissant appartement T1 bis, situé en rez-de-chaussée dans l'une des annexes d'un château classé datant du XVe siècle. Entièrement remis à neuf, ce bien conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. D'une surface d'environ 35 m², l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée, un espace salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine accueille une chambre cosy, offrant un espace nuit distinct et plein de charme. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative en jouissance, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les moments de détente dans un cadre paisible et intimiste, comme le suggère l'atmosphère chaleureuse des lieux. La résidence bénéficie d'un parc de 2 hectares entièrement clos, arboré et sécurisé par portail électrique, ainsi que d'un grand parking à disposition des résidents. - Chauffage individuel électrique - Résidence sécurisée - Bien rare, prêt à habiter ou à louer immédiatement - Aucun travaux n'est à prévoir. Un lieu unique, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 567 euros. yoann DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49156267400037 - Bourg en Bresse.