MAISON À amberieu en bugey
4 chambres
122.11m²
325 000 €
EXCLUSIVITÉ
MAISON À AMBERIEU EN BUGEY
Prix : 315 000 €
Référence : 3144
Type de bien : Maison
12 pièce(s)
4 chambre(s)
332m²
DESCRIPTION DESCRIPTION DU BIEN :
Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet professionnel associé à une résidence principale ou pour un investissement.
La maison d'habitation se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un agréable salon-séjour lumineux. L'espace nuit comprend quatre chambres équipées de placards, une penderie, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté professionnel, vous bénéficierez d'un local commercial de plus de 100 m² offrant une belle visibilité et de vastes possibilités d'exploitation. Une importante zone de stockage, actuellement utilisée comme arrière-boutique, complète cet espace.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 950 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un sous sol complet avec garage viens agrémenter ce tènement immobilier.
Visite virtuelle de la maison : https://my.matterport.com/show/?m=eKhPRTJiynu
Visite virtuelle du local commercial : https://my.matterport.com/show/?m=aquBPmujnze
Visite virtuelle de l'arrière boutique : https://my.matterport.com/show/?m=KpHPy8zTWmy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
VISITEZ LE BIEN À 360° :
Grâce à la visite immersive à 360°, découvrez le bien comme si vous y étiez.
Déplacez-vous librement d’une pièce à l’autre, observez les volumes, la luminosité et les détails à votre rythme.
Cette expérience interactive vous permet de vous projeter pleinement et d’explorer chaque espace avant même une visite sur place.
Zone intéractive (visite 360 degrés)
CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE :
Chaque bien présenté dispose d’un double classement énergétique permettant d’évaluer son impact et sa performance : consommation énergétique annuelle du logement et niveau d’émissions de gaz à effet de serre générées.
Ces deux indicateurs sont classés de A à G, de la meilleure à la moins performante, afin de vous offrir une lecture claire et transparente des performances énergétiques du bien.
Consommation énergétique :
605KWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre :
103Kg éq CO2/m²/an.
OÙ SE SITUE LE BIEN :
Visualisez l'emplacement du bien sur une carte
