MAISON À AMBERIEU EN BUGEY
3 chambres
91.15m²
259 000 €
MAISON À AMBERIEU EN BUGEY
Prix : 265 000 €
Référence : 3161
Type de bien : Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
163m²
DESCRIPTION DESCRIPTION DU BIEN :
L'agence Maguimmo vous propose de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée récemment, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le premier étage dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour de 106 m², permettant le stationnement de deux véhicules grâce à son portail électrique, ainsi que d'un jardin de 62 m² et d'une agréable terrasse de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, d'un poêle à granulés récent et de fenêtres en double vitrage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Maguimmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Carole BRAYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
VISITEZ LE BIEN À 360° :
Grâce à la visite immersive à 360°, découvrez le bien comme si vous y étiez.
Déplacez-vous librement d’une pièce à l’autre, observez les volumes, la luminosité et les détails à votre rythme.
Cette expérience interactive vous permet de vous projeter pleinement et d’explorer chaque espace avant même une visite sur place.
Zone intéractive (visite 360 degrés)
CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE :
Chaque bien présenté dispose d’un double classement énergétique permettant d’évaluer son impact et sa performance : consommation énergétique annuelle du logement et niveau d’émissions de gaz à effet de serre générées.
Ces deux indicateurs sont classés de A à G, de la meilleure à la moins performante, afin de vous offrir une lecture claire et transparente des performances énergétiques du bien.
Consommation énergétique :
235KWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre :
23Kg éq CO2/m²/an.
OÙ SE SITUE LE BIEN :
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