APPARTEMENT À PONT D AIN
0 chambres
32.27m²
129 000 €
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT À PONT D AIN
Prix : 129 000 €
Référence : 3054
Type de bien : Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33.76m²
DESCRIPTION DESCRIPTION DU BIEN :
Exclusivité.
T1 bis de caractère au coeur du Château de Pont-d'Ain.
Au sein de la résidence du Château, sur la commune de Pont-d'Ain, découvrez ce ravissant appartement T1 bis, situé en rez-de-chaussée dans l'une des annexes d'un château classé datant du XVe siècle.
Entièrement remis à neuf, ce bien conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
D'une surface d'environ 35 m², l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée, un espace salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une mezzanine accueille une chambre cosy, offrant un espace nuit distinct et plein de charme.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative en jouissance, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les moments de détente dans un cadre paisible et intimiste, comme le suggère l'atmosphère chaleureuse des lieux.
La résidence bénéficie d'un parc de 2 hectares entièrement clos, arboré et sécurisé par portail électrique, ainsi que d'un grand parking à disposition des résidents.
- Chauffage individuel électrique
- Résidence sécurisée
- Bien rare, prêt à habiter ou à louer immédiatement
- Aucun travaux n'est à prévoir.
Un lieu unique, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial.
( revenus locatifs Airbnb très intéressants, plus d'informations sur demande )
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots - dont 31 lots habitation.
Charges annuelles : 567 euros.
yoann DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49156267400037 - Bourg en Bresse.
VISITEZ LE BIEN À 360° :
Grâce à la visite immersive à 360°, découvrez le bien comme si vous y étiez.
Déplacez-vous librement d’une pièce à l’autre, observez les volumes, la luminosité et les détails à votre rythme.
Cette expérience interactive vous permet de vous projeter pleinement et d’explorer chaque espace avant même une visite sur place.
Zone intéractive (visite 360 degrés)
CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE :
Chaque bien présenté dispose d’un double classement énergétique permettant d’évaluer son impact et sa performance : consommation énergétique annuelle du logement et niveau d’émissions de gaz à effet de serre générées.
Ces deux indicateurs sont classés de A à G, de la meilleure à la moins performante, afin de vous offrir une lecture claire et transparente des performances énergétiques du bien.
Consommation énergétique :
401KWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre :
16Kg éq CO2/m²/an.
OÙ SE SITUE LE BIEN :
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