MAISON À AMBERIEU EN BUGEY
2 chambres
103m²
145 000 €
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT À AMBRONAY
Prix : 145 000 €
Référence : 3918
Type de bien : Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
124m²
DESCRIPTION DESCRIPTION DU BIEN :
MAGUIMMO vous invite à découvrir ce bel appartement en duplex de 124 m², situé au calme, dans le charmant hameau de La Championnière à Ambronay, à seulement 4 km d'Ambérieu-en-Bugey.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et surtout son agréable jardin privatif attenant de 240 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un extérieur rien qu'à vous !
L'appartement propose une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, une chambre offrant la possibilité d'être aménagée en deux chambres selon vos besoins, un WC indépendant et une salle d'eau.
A l'étage : un palier desservant une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains.
Côté confort, vous bénéficiez d'une cheminée avec foyer fermé pour une ambiance chaleureuse, complétée par un chauffage central au fioul avec chaudière neuve.
Un garage et des stationnements privatifs viennent compléter les prestations.
Le tout au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie à taille humaine.
Un bien qui réunit espace, extérieur, potentiel et proximité des commodités : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
MAGUIMMO ? Votre projet immobilier, notre priorité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
VISITEZ LE BIEN À 360° :
Grâce à la visite immersive à 360°, découvrez le bien comme si vous y étiez.
Déplacez-vous librement d’une pièce à l’autre, observez les volumes, la luminosité et les détails à votre rythme.
Cette expérience interactive vous permet de vous projeter pleinement et d’explorer chaque espace avant même une visite sur place.
Zone intéractive (visite 360 degrés)
CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE :
Chaque bien présenté dispose d’un double classement énergétique permettant d’évaluer son impact et sa performance : consommation énergétique annuelle du logement et niveau d’émissions de gaz à effet de serre générées.
Ces deux indicateurs sont classés de A à G, de la meilleure à la moins performante, afin de vous offrir une lecture claire et transparente des performances énergétiques du bien.
Consommation énergétique :
232KWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre :
53Kg éq CO2/m²/an.
OÙ SE SITUE LE BIEN :
Visualisez l'emplacement du bien sur une carte
