IMMEUBLE À SAINT RAMBERT EN BUGEY
62 chambres
3237m²
450 000 €
EXCLUSIVITÉ
MAISON À TORCIEU
Prix : 388 000 €
Référence : 3184
Type de bien : Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
184.1m²
DESCRIPTION DESCRIPTION DU BIEN :
EXCLUSIVITÉ
Villa de 184 m², terrain de 4 231 m² et piscine chauffée
Je vous propose de découvrir à seulement 7 minutes du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, cette villa individuelle au cadre privilégié, située à flanc de montagne, dans un environnement calme et verdoyant.
UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES
Environ 184 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie d'environ 75 m², lumineuse et climatisée.
Une cuisine indépendante et une buanderie.
Un WC indépendant.
3 belles chambres, dont 2 climatisées.
Une vaste salle de bains avec WC.
Au niveau inférieur :
vous bénéficierez également d'une pièce de 52 m² aux multiples possibilités : quatrième chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace indépendant, selon vos besoins. Une cave à vin et un espace chaufferie complètent ce niveau.
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL DE 4 231 m²
Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours avec :
Piscine chauffée
Bassin à poissons
Terrain de pétanque
Verger et jardin
Deux belles terrasses
Grand garage et un carport
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Pompe à chaleur réversible air/air
Panneaux solaires
Chaudière à granulés
Menuiseries double vitrage
Les travaux ont été réalisés il y a environ 7 ans. La toiture a été nettoyée il y a un an.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de grands volumes, d'un vaste terrain et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
yoann DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49156267400037 - Bourg en Bresse.
VISITEZ LE BIEN À 360° :
Grâce à la visite immersive à 360°, découvrez le bien comme si vous y étiez.
Déplacez-vous librement d’une pièce à l’autre, observez les volumes, la luminosité et les détails à votre rythme.
Cette expérience interactive vous permet de vous projeter pleinement et d’explorer chaque espace avant même une visite sur place.
Zone intéractive (visite 360 degrés)
CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE :
Chaque bien présenté dispose d’un double classement énergétique permettant d’évaluer son impact et sa performance : consommation énergétique annuelle du logement et niveau d’émissions de gaz à effet de serre générées.
Ces deux indicateurs sont classés de A à G, de la meilleure à la moins performante, afin de vous offrir une lecture claire et transparente des performances énergétiques du bien.
Consommation énergétique :
153KWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre :
4Kg éq CO2/m²/an.
OÙ SE SITUE LE BIEN :
Visualisez l'emplacement du bien sur une carte
