MAISON À AMBERIEU EN BUGEY
1 chambres
105m²
179 000 €
EXCLUSIVITÉ
MAISON À AMBERIEU EN BUGEY
Prix : 210 000 €
Référence : 3179
Type de bien : Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
74m²
DESCRIPTION DESCRIPTION DU BIEN :
En exclusivité chez Maguimmo.
Venez découvrir cette villa individuelle au fort potentiel.
Elle se compose en RDC d'une partie garage, d'un point d'eau, d'un atelier et d'une cave en sous-sol.
Au premier étage vous retrouverez toute la partie habitable composée, d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une première chambre, d'un espace salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une seconde chambre avec placard mural et d'un bel espace salon.
Un balcon est accessible par la cuisine pour profiter de la vue dégagée.
Chauffage au sol, isolation des combles réalisée dernièrement, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants.
Un aménagement du garage est envisageable afin d'augmenter la surface habitable.
Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement de sa parcelle de terrain d'environ 431 m² entièrement clos, sans aucun vis à vis présent.
Les + Maguimmo :
-La proximité avec la gare ( 2 min ), les écoles et les commerces.
- terrain attenant.
Plus d'informations en agence.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
yoann DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49156267400037 - Bourg en Bresse.
VISITEZ LE BIEN À 360° :
Grâce à la visite immersive à 360°, découvrez le bien comme si vous y étiez.
Déplacez-vous librement d’une pièce à l’autre, observez les volumes, la luminosité et les détails à votre rythme.
Cette expérience interactive vous permet de vous projeter pleinement et d’explorer chaque espace avant même une visite sur place.
Zone intéractive (visite 360 degrés)
CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE :
Chaque bien présenté dispose d’un double classement énergétique permettant d’évaluer son impact et sa performance : consommation énergétique annuelle du logement et niveau d’émissions de gaz à effet de serre générées.
Ces deux indicateurs sont classés de A à G, de la meilleure à la moins performante, afin de vous offrir une lecture claire et transparente des performances énergétiques du bien.
Consommation énergétique :
273.2KWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre :
10Kg éq CO2/m²/an.
OÙ SE SITUE LE BIEN :
Visualisez l'emplacement du bien sur une carte
